Как снять обременение с недвижимости

Покупка квартиры с обременением по договору и в силу закона.

Покупка залоговой недвижимости  с торгов.

Покупка залоговой недвижимости  с торгов.

28.12.2018

Покупка недвижимости с торгов по банкротству- выгодное вложение денег.

Однако, потенциального участника торгов по банкротству настораживает наличие обременения в виде ипотеки.

Не стоит боятся, так как в ходе продажи имущества с торгов по банкротству на основании 127 ФЗ,   обременение снимается  и регистрационная запись об ипотеке будет  погашена одновременно с регистрацией права собственности (п. 4 ст. 25 Закона об ипотеке) и на основании ст. 352 ГК РФ новое свидетельство будет выдано  вам без обременения.

Само собой это, конечно не произойдет.

Вы должны знать, что соответствующее заявление подается  в Росреестр победителем торгов совместно с Арбитражным управляющим и представителем залогодержателя (Банка) с полным комплектом документов. К заявлению необходимо приложить: надлежащим образом заверенную копию определения суда о включении требования Залогодержателя в реестр требований кредиторов, как обеспеченного залогом, также решение об обращении взыскания, протокол о результатах  аукциона или публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги. 

Купить имущество с торгов по банкротству — безопасно, выгодно, легко.

Желаю вам удачных покупок!

Ваш агент на торгах,  

Марина Гура